La Junta de Andalucía ha puesto en marcha una nueva convocatoria de ayudas destinada a impulsar la rehabilitación energética de viviendas y edificios residenciales, facilitando la realización de actuaciones que permitan reducir el consumo de energía y mejorar el confort de los hogares.
Estas subvenciones pueden ser una oportunidad para propietarios y comunidades de vecinos que estén planteándose actuaciones como mejorar el aislamiento del edificio, sustituir ventanas o intervenir en otros elementos que permitan reducir la demanda y el consumo energético.
El objetivo de las ayudas es financiar intervenciones que permitan conseguir una mejora acreditable de la eficiencia energética de la vivienda o del edificio.
Entre las actuaciones que pueden encajar en estos programas se encuentran, dependiendo de la línea y del cumplimiento de sus requisitos:
No basta, por tanto, con realizar una reforma convencional. Las actuaciones deberán justificar la mejora energética conseguida conforme a las condiciones establecidas en la convocatoria.
La convocatoria contempla dos líneas diferenciadas dependiendo del tipo de actuación.
Por un lado, se encuentra el Programa 1, destinado a actuaciones de rehabilitación energética en edificios residenciales.
Por otro, el Programa 2 se dirige a actuaciones para mejorar la eficiencia energética en viviendas, ya sean unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares.
Esta distinción es importante porque los requisitos, cuantías y actuaciones subvencionables varían dependiendo de la modalidad.
En las actuaciones realizadas sobre edificios, las ayudas están vinculadas al nivel de ahorro energético conseguido con la rehabilitación.
Según la información publicada por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada, las subvenciones pueden alcanzar entre el 40% y el 80% del coste de la actuación, con importes máximos por vivienda que oscilan entre 6.300 y 18.800 euros, dependiendo del ahorro energético alcanzado.
Cuanto mayor sea la reducción del consumo de energía primaria no renovable conseguida, mayor puede ser el porcentaje subvencionable.
Esto convierte en especialmente interesantes las rehabilitaciones integrales capaces de mejorar de forma significativa el comportamiento energético del edificio.
Para las actuaciones realizadas directamente sobre viviendas, la ayuda puede cubrir hasta el 40% del coste de la intervención, con un límite máximo de 3.000 euros por vivienda.
Para poder acceder a ella, la actuación debe alcanzar los niveles mínimos de mejora energética establecidos.
Además, existe una inversión mínima subvencionable, por lo que resulta importante estudiar previamente tanto el coste de las obras como el ahorro energético previsto.
Dependiendo del programa, entre los potenciales beneficiarios se encuentran los propietarios de viviendas, usufructuarios y comunidades de propietarios, entre otros supuestos contemplados en la convocatoria.
En edificios residenciales, la participación de la comunidad de propietarios será especialmente relevante cuando las actuaciones afecten a elementos comunes como fachadas, cubiertas o instalaciones del inmueble.
Uno de los aspectos más importantes de esta convocatoria es el plazo.
El plazo de presentación de solicitudes comenzará el 22 de octubre de 2026, a las 9:00 horas, y permanecerá abierto hasta el 30 de septiembre de 2027, salvo cierre anticipado o ampliación.
Por tanto, quienes estén interesados en acogerse a estas ayudas deberían comenzar cuanto antes a revisar la documentación y las características de la actuación prevista.
Consultar la información sobre la convocatoria
Para acceder a este tipo de ayudas no basta con presentar un presupuesto de reforma.
Será necesario acreditar técnicamente la mejora energética que se pretende conseguir y cumplir con la documentación exigida en cada programa.
Por ello, antes de iniciar la solicitud resulta conveniente contar con asesoramiento técnico que permita determinar qué ahorro energético puede conseguirse, qué actuaciones son necesarias y qué importe podría resultar subvencionable.
También es recomendable comprobar las condiciones de la convocatoria antes de iniciar o contratar definitivamente las actuaciones, para evitar que una inversión quede fuera de la ayuda por incumplir algún requisito.
Mejorar la eficiencia energética no solo permite reducir el consumo de energía.
Actuaciones como renovar ventanas, mejorar el aislamiento o intervenir sobre la envolvente térmica pueden aumentar el confort de la vivienda y contribuir a mejorar su calificación energética.
Además, la existencia de estas subvenciones permite afrontar parte de la inversión necesaria con financiación pública, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.
Si estás pensando en realizar mejoras de eficiencia energética en tu vivienda o vuestra comunidad de propietarios tiene prevista una rehabilitación del edificio, es importante estudiar previamente si la actuación puede acogerse a estas ayudas.
En Exacto Gestión podemos ayudarte a revisar los requisitos de la convocatoria y gestionar la solicitud de la subvención para que puedas aprovechar las ayudas disponibles.
